Содержание

Введение. 3

1. Учет земель в свх. «Курсаково». 4

2 Экономическая оценка земель свх. «Курсаково». 12

2.1 Бонитировка почв. 15

2.2 Кадастровая оценка земель. 17

Заключение. 22

Список литературы.. 23

Приложение А.. 24

Корректурный лист. 24

Приложение Б. 25

Экспликация земель свх. «Курсаково» Истринского района. 25

Приложение В.. 27

Сведения о наличии и распределение земель по категориям и угодьям (форма 22-2) 27

СВХ «Курсаково» Истринского района. 27

Приложение Г. 33

Сведения о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности (форма 22-1) 33

СВХ «Курсаково» Истринского района. 33

Приложение Д.. 36

Результаты химических анализов отдельных почвенных групп. 36

Приложение Е.. 37

Определение коэффициента корреляции запаса гумуса и урожайности льна. 37

Приложение Ж... 38

Расчет структурной шкалы оценки. 38

Приложение И.. 39

Расчет средневзвешенных показателей балла бонитета и индекса технологических свойств по объектам оценки. 39

Приложение К.. 40

Расчет эквивалентных расстояний внехозяйственных перевозок по хозяйствам района (объектам оценки) 40

Приложение Л.. 41

Форма индивидуальных характеристик СВХ «Курсаково». 41

Приложения М... 42

Расчет дохода с 1 га сельскохозяйственных угодий. 42

Приложение Н.. 43

Определение кадастровой стоимости на 1 га сельскохозяйственных угодий. 43

Введение

Актуальность темы исследования данной курсовой работы, обусловлена прежде всего, тем что в настоящее время имеет место устойчивая тенденция к ухудшению качества почв. Это обусловлено прекращением внесения в почвы минеральных и органических удобрений, нарушением севооборотов, невыполнением почвозащитных, агрохимических и мелиоративных мероприятий. В этой связи первоочередной задачей является возобновление почвенных обследований, что позволит, обосновано судить о степени воздействия негативных процессов и явлений, вскрывать закономерность их развития, разрабатывать меры по предупреждению и устранению влияний техногенного и природного характера на почвенный покров территории.

Объектом исследования является планово-картографический материал Лесного района.

Предметом исследования является учет, мониторинг и оценка земель сельскохозяйственного назначения.

Целью данной курсовой работы является формирование навыков и умений в процессе формирования земельного баланса.

Для достижения поставленной цели, необходимо выполнить следующие задачи:

- провести инвентаризацию дежурной кадастровой карты свх. «Курсаково»;

- провести количественный и качественный учет земель;

- сделать отчет о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности;

- провести бонитировку почв и оценку земель в свх. «Курсаково»;

- провести экономическую оценку земель в свх. «Курсаково».

Заключение

Подводя итог данной курсовой работы хотелось бы сказать, таким образом, мониторинг земель определяется как система наблюдения за всеми землями Российской Федерации независимо от их назначения и формы собственности. Его задачами являются:

- выявление и оценка изменения природного состояния земель, прогнозирование возможных негативных процессов и разработка рекомендаций для предупреждения и своевременного устранения последствий таких процессов.

- предоставление информации государственному земельному контролю об использовании земель и их охране.

- информирование населения о состоянии земель как объекта природной среды.

Мониторинг земель подразумевает сбор, обработку и хранение информации об их состоянии, постоянный контроль за их целевым использованием, анализ их качественного статуса с учетом действия природных факторов.

В результате осуществления государственного мониторинга земель собирают оперативную информацию о негативных изменениях, происходящих в земельном фонде и его отдельных категориях, что является основой для ведения земельного кадастра, оценки эколого-экономической ущербов (рисков), планировании природоохранных мероприятиях.

Так же необходимо упомянуть о том, что углубление земельной реформы в России вызывает необходимость дальнейшего совершенствования правового механизма охраны почв как природного ресурса, внесения соответствующих поправок в природоохранительное, земельное и административное законодательство, укрепления судебной системы и усиления государственного земельного контроля.