Курсовик1
Корзина 0 0 руб.

Работаем круглосуточно

Доступные
способы
оплаты

Свыше
1 500+
товаров

Каталог товаров

Управление жизненным циклом инвестиционно-строительного проекта возведения жилого дома бизнес-класса в г. Москве

В наличии
500 руб.

Скачать оригинальную курсовую Управление жизненным циклом инвестиционно-строительного проекта возведения жилого дома бизнес-класса в г. Москве

После нажатия кнопки В Корзину нажмите корзину внизу экрана, в случае возникновения вопросов свяжитесь с администрацией заполнив форму

АП 75

г. Москва 2020

Содержание

Резюме проекта. 3

Описание проекта и объекта недвижимости. 3

Информация об основных участниках проекта. 7

Анализ рынка. 10

Анализ конкурентов. 17

SWOT анализ. 20

Организационный план. 20

План продаж и стратегия маркетинга. 21

План эксплуатации. 24

Финансовый план. 26

План финансирования. 28

Анализ рисков инвестиционно-строительного проекта. 29

Заключение. 30

Список источников. 31

Приложение 1. 34

Приложение 2. 37

Приложение 3. 37

Резюме проекта

Цель проекта состоит в строительстве жилого дома бизнес-класса в г. Москве, расположенного по адресу: г, Москва, ул. Вучетича д. 32.

Жилой дом представляет собой объект недвижимости возведенный как отдельное здание в целях продажи квартир физическим лицам и последующем управлении в виде вновь организованной управляющей компании.

Привлекательность для покупателя состоит из следующих факторов

  • 1)большая площадь квартир
  • 2)Удобное транспортное положение с прямым выездом на Дмитровское шоссе
  • 3)Экологическая привлекательность данного района строительства (рядом парк Тимирязевской Академии)
  • 4)Относительная незаселенность района
  • 5)Наличие развитой социальной инфраструктуры

На 1 этаже расположены коммерческие помещения для сдачи их в аренду

Реализация инвестиционно-строительного проекта обеспечивается относительно невысокой стоимостью строительства «под ключ», скоростью возведения объекта и использованием новейших технологий.

Основные показатели эффективности проекта:

NPV – 9 227 тыс. руб.

IRR – 14%

Срок окупаемости (простой) – 9 лет.

Описание проекта и объекта недвижимости

В проектируемом здании предусмотрены следующие помещения:

  • основного назначения: квартиры 2, 3 и 4-х коматные;
  • вспомогательного назначения: для сдачи в аренду помещений на 1 этаже;

подсобно-технического назначения: для размещения инженерных коммуникаций, колясочная. элекрощитовая, кладовые хозяйственного инвентаря и т.д.

Заключение

На основе разработанного плана реализации инвестиционно-строительного проекта были определены следующие мероприятия, обеспечивающие достаточную экономическую эффективность управления жизненным циклом инвестиционно-строительного проекта:

- подбор генеральных подрядчиков в части проектирования и строительства складского комплекса на конкурсной основе;

- разработка маркетингового плана для проектной заполняемости площадей с учетом каналов сбыта;

- определение четких сроков реализации проекта для последующего выхода на проектную мощность и запланированное получение прибыли;

- определение четких сроков организационного плана для самостоятельной реализации управляющих функций ООО «СтройРесурс» собственными силами путем создания дополнительного подразделения;

- план финансирования инвестиционно-строительного проекта складского комплекса собственными и заемными средствами.

Уникальность
75
Loading...

Последние статьи из блога

Реформаторская деятельность М.М. Сперанского при Николае I. Подготовка, реализация и оценки кодификации законов.

Реформаторская деятельность М.М. Сперанского при Александре I

Совершенствование организации муниципального управления в сфере образования

Теоретические основы управления ценовой стратегией

Citizens' Responses to COVID-19 Policies: A Comparative Analysis of Russia, Germany, and the USA

Социальная адаптация как объект управления

Адаптация сотрудников загранпредставительств как одна из проблем управления персоналом

Социальная адаптация молодого специалиста

Факторы профессионального становления молодых специалистов

Организация бюджетирования на железнодорожном транспорте

Предпосылки к появлению института медиации в Российской Федерации

Экспериментальная работа по формированию коммуникативных униерсальных учебных действий

Теоретические основы формирования коммуникативных универсальных учебных действий младших школьников

Управление взаимоотношениями с клиентами

Анализ обеспеченности средствами защиты электромонтёров по ремонту и обслуживанию электрооборудования установки рп-201 Ярактинское месторождение

The Impact of Information Technology on Journalism

Анна Тютчева: личность и жизненные практики

Разработка тимлида

Чарльз Дарвин и его теория эволюции

Влияние репутации и имиджа артиста на аудиторию