Курсовик1
Корзина 0 0 руб.

Работаем круглосуточно

Доступные
способы
оплаты

Свыше
1 500+
товаров

Каталог товаров

Составление технического плана строительства

В наличии
1 000 руб.

Скачать ВКР на тему Составление технического плана строительства

После нажатия кнопки В Корзину нажмите корзину внизу экрана, в случае возникновения вопросов свяжитесь с администрацией заполнив форму

При оформлении заказа проверьте почту которую Вы ввели, так как на нее вам должно прийти письмо с вашим файлом

СОДЕРЖАНИЕ

Введение….………………………………………………………………

5

Глава 1. Теоретические аспекты подготовки технического плана, как результата кадастровой деятельности………………….……………..

7

1.1. Технический план: основные понятия, принципы, особенности оформления……………………………………………………...............

7

1.2. Нормативно-правовое обеспечение при формировании технического плана объектов капитального строительства……………

19

1.3. Общие требования к подготовке технического плана …………….

28

Глава 2. Особенности формирования технического плана на примере двухкомнатной квартиры, находящаяся по адресу: г. Москва, ул. Зеленоградская, д. 23А, кв. 41.……………………………….……………..

32

2.1. Значение, сущность и особенности рынка недвижимости в г. Москва.................……………………..………

32

2.2. Характеристика объекта недвижимости………………………….

38

2.3 Формирование технического плана с целью постановки на кадастровый учёт……………………………………………………….

40

2.4. Реестровые и технические ошибки по подготовке технического плана…………..………………………………………………………….

48

Заключение……………………………………………………………….

53

Список использованных источников …………………………………..

54

Приложения …..………………………………………………………….

56

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. Каждое имущество-от конюшни до фабрики, от квартиры до земли-должно быть внесено в Единый государственный реестр недвижимости. Для этого сначала нужно описать объект.

Технический план здания-это документ, содержащий основные сведения о здании, которые должны быть внесены в Единый реестр недвижимости (ЕГРН). Правила проектирования и состав Технического плана здания устанавливаются на законодательном уровне и должны соблюдаться, чтобы готовый документ имел юридическую силу. Технический план-это документ, содержащий все основные характеристики недвижимости. Определяется на основе зданий, сооружений, строящихся зданий, уникальных имущественных комплексов, помещений и автомобилей.

Наличие технического плана здания является обязательным юридическим требованием к объектам долгосрочного строительного имущества, для которого обязательно внесение их в кадастровый список. Он заключается в предоставлении Росреестру информации о здании, подтверждающей наличие недвижимости, права на нее и перечень технических характеристик.

Поэтому составление технического плана строительства необходимо во многих случаях, а не только при первоначальной регистрации права собственности.

Следует помнить, что в соответствии с законом любой объект недвижимости (будь то хозяйственный дом, квартира или земельный участок) перед внесением его в гражданский оборот должен быть внесен в Единый реестр недвижимости (ЕГРН). Это единственный источник актуальных данных о недвижимости и ее наследниках в нашей стране. Разработка технического плана недвижимости, которая должна быть зарегистрирована в государственном реестре, является важной темой, важность которой будет постоянно поддерживаться, поскольку данные об основных средствах должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Для внесения недвижимости в кадастровый список необходимо составить технический план. Этот документ входит в перечень документов по регистрации права собственности, купле-продаже и другим юридическим операциям с недвижимостью, а также при вводе в эксплуатацию новостроек.

Целью дипломной работы является разработка технического плана объекта недвижимости с целью внесения его в государственный кадастровый счет.

Цели исследования:

– исследовать теоретические аспекты подготовки технического плана, как результата кадастровой деятельности;

– исследовать особенности формирования технического плана на примере двухкомнатной квартиры.

Предметом исследования дипломной работы является разработка технического плана и закрепление знаний о техническом плане.

Объектом исследования дипломной работы является – двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: г. Москва, ул. Зеленоградская, д. 23А, кв. 41.

Теоретическую основу исследования составили труды таких авторов как: Атаманов С. А., Григорьев С. А , Касьяненко Т.Г.............

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

Техническая инвентаризация — это целая система сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии объектов на основе результатов и периодических обследований в натуре. Технический план необходим для постановки на государственный учёт и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости: вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.); на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.); объекты незавершённого строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи); при внесении изменении в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведённой реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.

В данной работе рассматривается выполнение кадастровых работ в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Зеленоградская, д. 23А, кв. 41. Также технический план будет необходим в случае, когда по тем или иным причинам объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учёт и на него ещё не зарегистрировано право собственности. Основным новшеством технического плана является содержащееся в нем описание контура объекта недвижимости с целью его привязки к земельному участку, на котором он находится. Технический план позволит точно определить местоположение объекта недвижимости. Привязка к земельному участку осуществляется по координатам поворотных точек контура объекта недвижимости. В соответствии с действующим законодательством изготавливать и подписывать технический план имеет право аттестованный кадастровый инженер.

Уникальность
70
Год сдачи
2023
Loading...

Последние статьи из блога

Основные подходы к формированию управленческих компетенций топ-менеджеров

Роль и функции топ-менеджмента в современных организациях

Комплексный анализ и управление рисками пожарной безопасности на промышленных объектах

Цифровая обработка сигналов в радиофизике

Фольклор и народная литература

Администрирование локальной сети, безопасность данных и защита в базах данных

Анализ управления и контроля системы обеспечения пожарной безопасности в организациях ГПС (на примере ФГКУ «СУ ФПС №6» МЧС России)

Теоретические аспекты управления и контроля в системе обеспечения пожарной безопасности

Краеведческие центры России

История становления понятий правовой экологии

Формы управленческой деятельности, отражающиеся в медицинских документах

Теоретический анализ проблемы особенностей развития социального интеллекта у будущих психологов образования на разных этапах обучения

История становления коучинга в России и зарубежом

Понятие и сущность коучинга как новой формы обучения и развития персонала

Анализ деятельности интернет-радиостанции

Определите возможность заимствования юридической психологией знаний диспозициональной теории личности Г. Айзенка

Применение игровых методик в обучении

Интеграция цифровых технологий в современное образование

Теоретические основы построения финансового механизма

Способы реализации карьерного роста студенческой молодёжи и его повышения