Курсовик1
Корзина 0 0 руб.

Работаем круглосуточно

Доступные
способы
оплаты

Свыше
1 500+
товаров

Каталог товаров

Выбор места расположения предприятия

В наличии
0 руб.

Скачать бесплатно выбор места расположения предприятия

Категория: Курсовые работы
Будем благодарны если Вы поддержите проект

Скачать



Содержание

Содержание. 2

Введение. 3

1. Теоретические аспекты выбора месторасположения предприятия. 4

1.1 Сущность значения выбора месторасположения предприятия. 4

1.2 Критерии и принципы размещения предприятий розничной торговли13

1.3 Выбор месторасположения предприятия розничной торговли. 18

2. Теоретические аспекты розничных торговых сетей. 22

2.1 Сущность розничных торговых сетей и их виды.. 22

2.2 Тенденции развития розничной торговой сети. 25

2.3 Значение выбора месторасположения розничного торгового предприятия28

3. Анализ размещения розничных торговых сетей в г. Самара. 31

Заключение. 35

Список литературы.. 37

Приложение. 39



Введение

Актуальность выбранной темы заключается в возрастающей важности правильного планирования и размещения предприятия розничной торговли, так как именно это играет не маловажную роль в процессе успешной деятельности предприятия и способствует повышению качества жизни населения. Торговая сеть должна отвечать как запросам сегодняшнего дня, так и потребностям будущего, поэтому развитие магазинов необходимо планировать с учетом перспектив жилищного строительства, изменения численности населения города, объема и структуры товарооборота, форм продажи товаров и др.

Объектом исследования являются розничные торговые сети.

Предмет исследования – размещение розничных торговых сетей.

Целью курсовой работы является рассмотрение основных принципов и методов размещения розничных торговых сетей.

В данной курсовой работе необходимо решить следующие задачи:

- изучить понятие розничной торговой сети;

- рассмотреть тенденции развития розничной торговой сети;

- проанализировать значение выбора месторасположения розничного торгового предприятия;

- выявить критерии и принципы размещения предприятий розничной торговли;

- проанализировать размещение розничных торговых сетей в г. Самара.



1. Теоретические аспекты выбора месторасположения предприятия

1.1 Сущность значения выбора месторасположения предприятия

Основная цель выбора месторасположения предприятия — установить, в каком месте предприниматель может получить максимум прибыли при прочих равных условиях. Этот главный экономический критерий в зависимости от обстоятельств может быть дополнен рядом других соподчиненных экономических критериев. Кроме того, могут быть и неэкономические критерии: политическое влияние, стабильный рост и надежность предприятия, научно-техническая политика, социальная стабильность, престиж, экономическая стабильность, сохранение самостоятельности предприятия, снижение перегрузки менеджмента и др.

Основная и дополнительные цели в конечном счете должны иметь количественное выражение. Для этого их можно подразделять на подцели до тех пор, пока не будут найдены численно измеряемые и сводимые показатели, позволяющие определить качество месторасположения, т.е. совокупность его преимуществ и недостатков. Детализация критериев выбора места размещения во многом зависит от вида бизнеса (схема 6.3).

Основной критерий — размер прибыли — означает максимизацию положительной разности между получаемым доходом (выручкой) и затратами для каждого пункта месторасположения. Достижение других экономических (объема оборотов, доли на рынке и др.) и всех неэкономических (престиж, социальная стабильность и др.) целей определяется по результатам сравнения с критерием прибыльности и друг с другом путем взвешивания по шкале для каждого фактора размещения фирмы.

В зависимости от особенностей технологического процесса размещение производственных организаций тяготеет к источникам сырья или рынкам сбыта продукции. Если производственный процесс увеличивает вес или массу исходного сырья, его целесообразно размещать ближе к рынкам сбыта выпускаемой продукции, так как затраты на доставку товаров в расчете на тонно-километр будут выше, чем расходы на поставку сырья. Если производство сокращает вес исходного сырья, то закономерно его тяготение к сырьевым источникам. Очевидно, что заводы и цехи безалкогольных напитков, связанные с источниками воды, добавляемой к сухим концентратам, размещают ближе к рынкам сбыта.

Рисунок 1.1. Детализация критериев выбора месторасположения бизнеса

К источникам сырья тяготеют предприятия по добыче руд, цветных металлов, угля, нефти, леса, рыбы, а также по производству бумаги, сахара, консервов и др.

К местам потребления продукции тяготеет цементная, стекольная, кирпичная, мебельная, обувная, швейная, мукомольная, молочная, мясная, пивоваренная, кондитерская промышленность и др.

Ближе к источникам энергии размещается производство алюминия, цинка, меди, искусственного волокна и др.

Однако месторасположение определяется не только транспортными расходами, а целой совокупностью факторов, действующих зачастую в разных направлениях (рисунок 1.2).

В любом случае выбор месторасположения предприятия должен осуществляться с учетом нс только фактического состояния, но и перспектив развития технологий, транспорта, рынков и сырьевых ресурсов. Изменение условий может привести к тому, что первоначально удачное решение превратится в свою противоположность.

Рисунок 1.2. Совокупность факторов, влияющих на выбор месторасположения коммерческой организации

Все факторы, влияющие на выбор месторасположения бизнеса, объединяются в четыре группы.

1. Заготовительно-ориентированные факторы:

— земельные участки (структура, цена покупки или аренды);

— сырье, вспомогательные и производственные материалы (цены, транспортные издержки);

— трудовые ресурсы (потенциал рабочей силы в зависимости от численности и уровня жизни в данной местности);

— уровень оплаты труда, квалификация кадров, их мотивация;

— школы, театры, возможность проведения досуга.

2. Факторы, ориентированные на изготовление:

— естественные особенности (почвы, климат);

— технические и инфраструктурные особенности (пространственная близость к партнерам по кооперации, используемой инфраструктуре).

3. Факторы, ориентированные на сбыт:

— потенциал сбыта (структура населения, соответствующая структура потребления и покупательная способность, конкуренция в данной местности, репутация микрорайона);

— пути сообщения (магистральные связи, транспортные издержки);

— деловые контакты (наличие квалифицированных маклеров, бирж, агентов по рекламе, ярмарок).

4. Факторы, устанавливаемые государством и местными органами власти (рисунок 1.3):

— система хозяйствования (хозяйственное и торговое право);

— лицензионные и сертификационные нормы;

— условия перевода капитала и прибыли, юридические требования к учредительным документам организации, отчетности, бюджетному контролю и аудиту;

— трудовое законодательство, риск изменения хозяйственного устройства, т.е. риск политической нестабильности, экспроприации, ограничения в деятельности предприятий;

— регулирование пересечения границы (таможни, законы внешней торговли и управление ими);

— меры по защите окружающей среды (регулирование нагрузок на окружающую среду, возмещение причиненного экологии вреда, налоги за использование окружающей среды);

— государственная помощь (субсидии, целевые программы для отдельных районов, административная поддержка).

Государственная политика может и не носить характера ограничений промышленного роста в определенных зонах или районах.

Однако знание политики местных властей необходимо для правильной оценки различных льгот и стимулирующих факторов.

В России разработана государственная программа поддержки малого бизнеса и созданы специальные гео графические зоны с различными видами финансового стимулирования.

Рисунок 1.3. Правовые и политические факторы, влияющие на размещение предприятия

Подобные стимулы могут и не оказывать решающего влияния на экономические показатели крупных и средних проектов, но они имеют существенное значение для отдельных видов бизнеса, мало зависящих от местных факторов.

Государственная политика может не только стимулировать размещение предприятий по регионам, но и прямо определять места размещения промышленных объектов, если это связано с привлечением крупных финансовых средств государства.

При оценке альтернативных вариантов размещения фирмы необходимо изучить и учитывать социально-культурную и экономическую среду предварительно намеченных мест (рисунок 1.4, 1.5).

Обоснование места размещения бизнеса, особенно промышленного, должно содержать также оценку средств удаления отходов и выбросов отработанных материалов. Имеются в виду:

- газообразные отходы (дымы, пары и т.д.), которые обычно перерабатываются с целью снижения их концентрации до безопасных уровней;

- физические факторы (шум, тепло, вибрация и т.д.), уровень которых снижают до приемлемого уровня с использованием специального оборудования;

— жидкие или твердые отходы, которые выносятся с помощью насосов и канализационной системы на значительные расстояния, собираются в контейнеры или ссыпаются в отвалы, сжигаются или подвергаются специальной обработке для дальнейшего использования или удаления.

Рисунок 1.4. Экономическая среда бизнеса

Рисунок 1.5 Социально-культурная среда бизнеса

Отдельные производственные отходы — ядовитые, вредные и даже опасные — требуют особой обработки. При исследовании места размещения проекта нужно определить объем промышленных отходов и возможные пути их удаления.

Возможно, что в этих целях придется принимать к сведению и различные нормативные правовые акты, содержащие рекомендации относительно конкретных мероприятий, норм очистки и мест сброса. В таких случаях нужно учесть стоимость оборудования, насосов, трубопроводов или стоимость создания и эксплуатации мест сброса отходов. Иногда собирают данные о климатических условиях для определения воздействия производственных отходов на окружающую среду. Это особенно касается выбросов твердых отходов в атмосферу и (или) жидких отходов в реки и моря.

Для проведения анализа альтернативных мест размещения бизнеса необходима информация о наличии трудовых ресурсов, их характеристика по уровню квалификации и профессиям, условиям жизни, включая строительство жилья, социальное обеспечение, рекреационные объекты и демографическую обстановку в районе (табл. 1.1, рисунок 1.6).

Таблица 1.1. Типы возрастной структуры

Показатели

Развивающиеся регионы

Развитые регионы

Рождаемость

Высокая

Невысокая

Смертность

То же

Низкая

Средняя продолжительность жизни

Низкая

Высокая

Доля несовершеннолетних

Большая

Малая

Процент пожилых людей

Малый

Большой

Медианный возраст

То же

Высокий

Рисунок 1.6 Демографическая среда предпринимательства

Важным фактором при выборе места размещения бизнеса являются природные климатические условия, непосредственно влияющие на стоимость предпринимательского проекта. Они могут потребовать затрат на снижение влажности, кондиционирование воздуха, охлаждение или специальный дренаж. Большое значение имеет воздействие многообразных явлений окружающей естественной среды на жизнедеятельность людей, занятых в создаваемой фирме (схема 1.7).

рисунок 1.7 Природные условия жизни и предпринимательской деятельности

Кроме общих основных факторов выбора местоположения бизнеса следует учитывать и специфические параметры, обусловливаемые особенностями соответствующего вида производства или оказания услуг: например, привлекательный ландшафт для развития туризма, расстояние до остановок общественного транспорта и пешеходные потоки для сервисных предприятий (рисунок 1.8, 1.9).(приложение)

1.2 Критерии и принципы размещения предприятий розничной торговли

Среди основных критериев выбора оптимальных мест дислокации и размера розничных предприятий можно назвать два: минимум издержек потребления покупателей и максимум прибыли (продаж) организаций или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих розничную торговлю.

В конечном счете, коммерческий успех торгового предприятия определяется привлечением в магазин максимального числа покупателей. В свою очередь, это зависит от издержек потребления покупателей. Категория "издержки потребления" многопланова, но главной ее составляющей являются затраты времени покупателей на приобретение товаров.

Следует отметить, что часть затрат времени на совершение покупки (время в пути) в ряде случаев можно измерить и в стоимостном выражении.

В последнее время в странах с развитой рыночной экономикой во все большей степени получают развитие различные формы послепродажного обслуживания покупателей, к которым относится и доставка приобретенных товаров на дом. Покупатель может доставить товар традиционным способом, т.е. самостоятельно, или получить его дома при доставке транспортом продавца. При этом оплата доставки товара включается в его цену. В сущности, в данном случае действуют два вида цен: FOB (покупатель сам доставляет приобретенный им товар) и CIF (стоимость доставки включена в цену товара). К товарам, которые могут доставляться на дом, относятся пицца, вода, лекарственные средства и др.

Другая составляющая издержек потребления может быть измерена в стоимостном выражении (затраты на общественный и личный транспорт, затраты на упаковочные материалы и т.п.).

Таким образом, для покупателя полная цена товара включает в себя расходы на передвижение от места проживания (работы) до магазина и затраты его времени. Кроме того, привлечение в магазин максимума покупателей зависит от качества обслуживания.

Расположение магазина относительно места жительства покупателей зависит от частоты покупок товара. Наиболее близко должен быть расположен магазин, торгующий товарами повседневного спроса. Так, магазин продовольственных товаров не должен располагаться далее 500 м (8-12 мин ходьбы в два конца при скорости 5-7 км/ч, или 85-115 м/мин); при большей удаленности должны быть удобные транспортные коммуникации.[8,21]

При планировании размещения торговых предприятий важное значение имеют принципы равномерности и группового расположения. Принцип равномерности размещения состоит в одинаковом размещении магазинов одного профиля в соответствии с плотностью населения. Принцип группового размещения торговых предприятий состоит в территориальном приближении нескольких магазинов различного профиля, товары которых вместе образуют группу комплексного спроса.

В городах Российской Федерации в советский период функционирования отечественной экономики сложилась функциональная система размещения розничных торговых предприятий.

Суть такой системы в выделении двух групп магазинов:

1) магазины общегородского назначения;

2) Магазины жилой застройки.

Магазины жилой застройки получили широкое распространение в новых микрорайонах, окружающих любой город. Численность такого микрорайона может составлять 4-20 тыс. чел., жилого района – 25-80 тыс. чел. Основной тип магазина жилой застройки – универсам. Типичные представители магазинов общегородского значения – магазины «Гастроном», специализированные продовольственные и непродовольственные магазины.

При размещении торговых предприятий в сельской местности и определении их мощности, необходимо учитывать, что на селе средний размер магазина меньше, а издержки обращения содержат «более дорогую» транспортную составляющую.

Исследуя издержки потребления, очень важно сопоставить их с логистическими издержками. Но, прежде всего необходимо ответить на вопрос: «Может ли процесс розничной торговли быть предметом логистической науки и практики?» На этот счет существует две точки зрения.[9, 78]

Многие ученые считают, что движение товаров после осуществления акта их продажи розничным торговым предприятием покупателю не может рассматриваться как предмет логистики. Мотивируется это тем, что эффективность данного процесса зависит в основном от факторов, лежащих за пределами логистики, например, от знания психологии покупателей, от умения оформить торговый зал, организовать рекламу и т.п. Рациональная организация потоков в процессе розничной продажи, конечно, необходима, считают сторонники данной точки зрения. Но здесь значимость ее гораздо ниже, чем на более ранних стадиях движения материального потока. Большинству научных публикаций по проблемам товародвижения и логистики свойственно невнимание к домашним хозяйствам.

Другие в качестве замыкающих звеньев в составе логистических цепей рассматривают домашние хозяйства. Данная позиция представляется совершенно справедливой.

Методически такая задача сопоставления логистических и потребительских издержек не отработана. Проблема заключается в неоднозначности трактовки состава издержек потребления и сложности их приведения к сопоставимомуܖ видуܖ сܖ точкиܖ зренияܖ используемыхܖ единицܖ измерения.ܖ Междуܖ тем,ܖ иܖ те,ܖ иܖ другиеܖ издержкиܖ (иܖ ихܖ размер)ܖ оказываютܖ большоеܖ влияниеܖ наܖ выборܖ предпринимателемܖ местаܖ дислокацииܖ торговогоܖ предприятияܖ иܖ покупателемܖ –ܖ магазина,ܖ вܖ которомܖ лучшеܖ приобрестиܖ товар.ܖ

Еслиܖ логистическиеܖ издержкиܖ измеряютсяܖ вܖ стоимостномܖ выражении,ܖ тоܖ издержкиܖ потребленияܖ вܖ однойܖ частиܖ измеряютсяܖ временем,ܖ затрачиваемымܖ наܖ приобретениеܖ товаров,ܖ вܖ другойܖ –ܖ деньгами,ܖ израсходованнымиܖ наܖ дорогуܖ вܖ магазинܖ иܖ обратно,ܖ стоимостьюܖ упакованныхܖ материалов.ܖ Однакоܖ привестиܖ полностьюܖ издержкиܖ потребленияܖ кܖ стоимостнойܖ оценкеܖ трудно,ܖ посколькуܖ главнымиܖ компонентамиܖ издержекܖ потребленияܖ следуетܖ считатьܖ затратыܖ времениܖ наܖ приобретениеܖ товаров.

Еслиܖ выбиратьܖ теܖ илиܖ иныеܖ издержкиܖ вܖ качествеܖ критерияܖ дляܖ обоснованияܖ местоположенияܖ розничногоܖ предприятияܖ иܖ егоܖ размера,ܖ тоܖ нужноܖ обязательноܖ учитыватьܖ рассмотренныеܖ типыܖ товарныхܖ групп.ܖ Дляܖ товаровܖ повседневногоܖ спроса,ܖ безусловно,ܖ болееܖ предпочтительнымܖ являетсяܖ критерийܖ минимизацииܖ издержекܖ потребления.ܖ Покупатель,ܖ какܖ показалиܖ результатыܖ проведенногоܖ опроса,ܖ вероятнееܖ пойдетܖ заܖ нимиܖ вܖ ближайшийܖ магазин.ܖ Аܖ критериемܖ дляܖ дорогостоящихܖ товаровܖ иܖ предметовܖ роскошиܖ лучшеܖ считатьܖ минимизациюܖ логистическихܖ издержек.ܖ Покупатель,ܖ неܖ считаясьܖ соܖ временем,ܖ пойдетܖ приобретатьܖ такиеܖ товарыܖ скорееܖ всегоܖ вܖ крупныеܖ центральныеܖ магазины.

Доܖ этогоܖ былиܖ рассмотреныܖ методическиеܖ подходыܖ поܖ выборуܖ оптимальногоܖ вариантаܖ исходяܖ лишьܖ изܖ экономииܖ наܖ текущихܖ расходахܖ иܖ увеличенияܖ годовойܖ прибыли.ܖ Междуܖ темܖ большоеܖ значениеܖ дляܖ решенияܖ поставленнойܖ задачиܖ имеетܖ такжеܖ учетܖ характераܖ измененияܖ инвестицийܖ вܖ зависимостиܖ отܖ размераܖ иܖ месторасположенияܖ предприятий.ܖ Методическоеܖ построениеܖ расчетовܖ вܖ этомܖ случаеܖ имеетܖ большоеܖ сходствоܖ сܖ проведениемܖ расчетовܖ поܖ инвестированиюܖ оптовыхܖ предприятий.ܖ Инвестированиеܖ крупногоܖ торговогоܖ предприятияܖ поܖ сравнениюܖ сܖ несколькимиܖ мелкимиܖ тойܖ жеܖ суммарнойܖ мощности,ܖ какܖ правило,ܖ экономическиܖ выгоднееܖ какܖ вܖ смыслеܖ строительстваܖ (приобретения),ܖ реконструкцииܖ магазина,ܖ такܖ иܖ вܖ смыслеܖ эффективностиܖ использованияܖ товарныхܖ запасов.

Вместеܖ сܖ темܖ следуетܖ обратитьܖ вниманиеܖ наܖ двеܖ особенности.ܖ Перваяܖ состоитܖ вܖ том,ܖ чтоܖ большуюܖ рольܖ играютܖ различияܖ вܖ ценахܖ наܖ помещения,ܖ включаяܖ бывшееܖ жилье,ܖ расположенноеܖ наܖ первыхܖ этажахܖ иܖ вܖ полуподвалахܖ домов,ܖ вܖ зависимостиܖ отܖ района.ܖ Помещениеܖ вܖ центреܖ городаܖ будетܖ стоитьܖ намногоܖ дороже,ܖ чемܖ вܖ окраинномܖ районе,ܖ иܖ этоܖ такжеܖ необходимоܖ учитыватьܖ вܖ расчетах.ܖ Данныйܖ факторܖ можетܖ оказатьсяܖ решающимܖ вܖ связиܖ сܖ отсутствиемܖ уܖ предпринимателяܖ необходимыхܖ средств,ܖ поэтомуܖ начинатьܖ расчетыܖ поܖ выборуܖ потенциальныхܖ местܖ дислокацииܖ торговыхܖ предприятийܖ лучшеܖ именноܖ сܖ оценкиܖ собственныхܖ инвестиционныхܖ возможностей.

Втораяܖ особенностьܖ связанаܖ сܖ болееܖ широкойܖ практическойܖ возможностьюܖ дляܖ предпринимателей,ܖ занимающихсяܖ розничнойܖ торговлей,ܖ поܖ сравнениюܖ соܖ специализирующимисяܖ наܖ оптовойܖ торговлеܖ использоватьܖ арендуܖ торговыхܖ помещений,ܖ вместоܖ тогоܖ чтобыܖ приобретатьܖ ихܖ вܖ собственность,ܖ изыскиваяܖ дляܖ этогоܖ значительныеܖ финансовыеܖ средства.

Приܖ размещенииܖ магазиновܖ необходимоܖ учитыватьܖ следующиеܖ факторы:

Существуетܖ 3ܖ принципаܖ размещенияܖ РТС:

  • 1)равномерноеܖ размещениеܖ –ܖ характерноܖ дляܖ продовольственныхܖ магазиновܖ (универсам,ܖ продтовары,ܖ мини-маркеты).ܖ Покупательܖ долженܖ тратитьܖ наܖ дорогуܖ вܖ магазинܖ 5-10ܖ мин);
  • 2)групповоеܖ размещениеܖ –ܖ предполагает,ܖ чтоܖ магазиныܖ разногоܖ профиляܖ должныܖ располагатьсяܖ недалекоܖ другܖ отܖ друга;
  • 3)функциональноеܖ размещениеܖ –ܖ согласноܖ емуܖ выделяютсяܖ магазиныܖ общегородскогоܖ значенияܖ (универмаг,ܖ торговыйܖ дом)ܖ иܖ магазиныܖ местногоܖ значения.ܖ [10,ܖ 142]

Месторасположениеܖ оказываетܖ большоеܖ влияниеܖ наܖ деятельностьܖ торговогоܖ предприятия.ܖ Отܖ этогоܖ зависятܖ размер,ܖ типܖ магазина,ܖ специализация,ܖ особенностиܖ организацииܖ торгово-технологическогоܖ процесса.

Вܖ настоящееܖ время,ܖ когдаܖ торговляܖ развиваетсяܖ быстрымиܖ темпами,ܖ торговаяܖ сетьܖ становитсяܖ всеܖ болееܖ насыщеннойܖ иܖ территориальноܖ концентрированной.

Вܖ зависимостиܖ отܖ уровняܖ территориальнойܖ концентрацииܖ возможныܖ следующиеܖ вариантыܖ расположенияܖ торговыхܖ точек:

  • 1)изолированныеܖ торговыеܖ точкиܖ (пространственноܖ удаленыܖ отܖ другихܖ точекܖ розничнойܖ торговли);
  • 2)сгруппированныеܖ точкиܖ розничнойܖ торговлиܖ (находятсяܖ рядомܖ однаܖ сܖ другойܖ илиܖ вܖ тесномܖ соседстве).ܖ Совместнаяܖ группировкаܖ большогоܖ числаܖ магазиновܖ способствуетܖ тому,ܖ чтоܖ каждыйܖ изܖ нихܖ привлекаетܖ большеܖ покупателей.

Кܖ сгруппированнымܖ торговымܖ форматамܖ разногоܖ профиляܖ относятсяܖ торговыеܖ центры,ܖ торговыеܖ комплексы,ܖ молы,ܖ торговыеܖ галереиܖ иܖ т.п.

Сегодняܖ теорияܖ приближенияܖ мелкихܖ магазиновܖ кܖ местуܖ жительстваܖ себяܖ неܖ оправдывает.ܖ Размещениеܖ предприятийܖ РТСܖ определяетсяܖ сегодняܖ неܖ местом,ܖ гдеܖ покупательܖ живет,ܖ аܖ тем,ܖ кудаܖ емуܖ прощеܖ поехатьܖ заܖ покупками,ܖ гдеܖ емуܖ удобнееܖ приобрестиܖ товар.ܖ Исключениеܖ могутܖ составлятьܖ магазиныܖ продовольственныхܖ товаровܖ «возлеܖ дома».ܖ Потребитель,ܖ особенноܖ состоятельный,ܖ предпочитаетܖ проделатьܖ дальнийܖ путьܖ доܖ крупногоܖ магазинаܖ сܖ широкимܖ ассортиментомܖ товаров,ܖ чемܖ пользоватьсяܖ услугамиܖ небольшогоܖ магазинаܖ сܖ узкимܖ ассортиментомܖ товаров.ܖ Немаловажнуюܖ рольܖ приܖ этомܖ играетܖ обеспеченностьܖ населенияܖ личнымܖ автотранспортом,ܖ оснащенностьܖ городаܖ скоростнымиܖ магистралями,ܖ развитиеܖ городскогоܖ общественногоܖ транспорта.

1.3 Выбор месторасположения предприятия розничной торговли

Вܖ рядуܖ факторов,ܖ определяющихܖ эффективностьܖ розничныхܖ торговыхܖ предприятий,ܖ ихܖ рациональноеܖ размещениеܖ (выборܖ места)ܖ является,ܖ пожалуй,ܖ самымܖ главным.ܖ Понятно,ܖ чтоܖ действиеܖ этогоܖ фактораܖ взаимосвязаноܖ иܖ сܖ другимиܖ (специализация,ܖ размерܖ торговогоܖ предприятияܖ иܖ т.д.):

Большоеܖ значениеܖ выборуܖ местоположенияܖ розничногоܖ торговогоܖ предприятияܖ придавалосьܖ вܖ Россииܖ вܖ периодܖ развитияܖ капиталистическихܖ отношенийܖ доܖ революцииܖ 1917ܖ г.ܖ Вܖ «Практическихܖ советахܖ поܖ торговойܖ практике»,ܖ изданныхܖ вܖ 1912ܖ г.,ܖ говорилось,ܖ чтоܖ еслиܖ купецܖ открываетܖ какой-либоܖ магазинܖ илиܖ лавку,ܖ тоܖ делаетܖ онܖ этоܖ дляܖ того,ܖ чтобыܖ торговать,ܖ чтобыܖ сбыватьܖ какܖ можноܖ большеܖ товаров,ܖ чтобыܖ получатьܖ какܖ можноܖ большеܖ пользыܖ иܖ наܖ этуܖ пользуܖ жить.ܖ Этоܖ основаܖ каждогоܖ торговогоܖ предприятия,ܖ разумнаяܖ цельܖ егоܖ существования.ܖ Размерܖ успехаܖ предприятияܖ розничнойܖ торговлиܖ зависитܖ отܖ величиныܖ капиталаܖ купца,ܖ егоܖ работоспособностиܖ иܖ места,ܖ вܖ которомܖ расположенܖ магазинܖ [1].

Вܖ дореволюционнойܖ Россииܖ выборܖ местоположенияܖ магазинаܖ определялся,ܖ преждеܖ всего,ܖ егоܖ типом.ܖ Розничнаяܖ торговляܖ вܖ 1900ܖ г.,ܖ несмотряܖ наܖ разнообразие,ܖ включалаܖ триܖ основныхܖ типа:ܖ торговляܖ предметамиܖ роскоши,ܖ предметамиܖ первойܖ необходимости,ܖ продукциейܖ крестьянскихܖ хозяйствܖ (рис.1.10).

Рис.1.10Территориальнаяܖ дислокацияܖ торговлиܖ различнымиܖ типамиܖ товаровܖ вܖ Россииܖ вܖ нач.ܖ XXܖ в

Характернойܖ особенностьюܖ локализацииܖ розничнойܖ торговлиܖ являлисьܖ городскиеܖ рынкиܖ иܖ центральныеܖ районыܖ иܖ улицы.ܖ

Например,ܖ размещениеܖ «Апраксинаܖ Двора»ܖ вܖ Санкт-Петербургеܖ илиܖ ГУМаܖ вܖ Москве.ܖ Этоܖ относитсяܖ иܖ кܖ российскимܖ городам.ܖ Так,ܖ вܖ Екатерин­бургеܖ главнойܖ коммерческойܖ улицейܖ считаласьܖ Уктусскаяܖ (нынеܖ ул.ܖ 8ܖ Марта).ܖ Онаܖ былаܖ однойܖ изܖ центральныхܖ иܖ пересекалаܖ весьܖ городܖ отܖ краяܖ доܖ края.ܖ Наܖ нееܖ выходилиܖ Гостиныйܖ двор,ܖ Зеленыйܖ рынок,ܖ Хлебнаяܖ площадьܖ (теперьܖ дендрарий).ܖ Здесьܖ жеܖ находилисьܖ лавкиܖ иܖ магазиныܖ Сысергскихܖ заводовܖ иܖ крупныхܖ мельниц.ܖ Например,ܖ зданиеܖ Домаܖ политпросвещенияܖ (вܖ настоящееܖ времяܖ -ܖ Театрܖ эстрады)ܖ былоܖ построеноܖ наܖ местеܖ торговогоܖ заведенияܖ Буракова.

Неܖ меньшееܖ значениеܖ уделяетсяܖ факторуܖ размещенияܖ торговогоܖ предприятияܖ иܖ вܖ настоящееܖ время.ܖ Особыйܖ интересܖ представляетܖ анализܖ богатогоܖ опытаܖ индустриальноܖ развитыхܖ стран.ܖ

Так,ܖ американскиеܖ специалистыܖ Д.ܖ Дэвидсон,ܖ Д.ܖ Лоуриܖ иܖ др.,ܖ подготовившиеܖ учебникܖ подܖ эгидойܖ Администрацииܖ поܖ деламܖ малогоܖ бизнеса,ܖ под­черкивают:ܖ «Можноܖ сказать,ܖ чтоܖ отܖ того,ܖ насколькоܖ удачноܖ сделанܖ выборܖ местаܖ подܖ будущийܖ магазин,ܖ целикомܖ иܖ полностьюܖ зависитܖ дальнейшаяܖ судьбаܖ фирмы,ܖ действующейܖ вܖ сфереܖ розничнойܖ торговли.ܖ Плохойܖ выборܖ практическиܖ означалܖ провал,ܖ хорошийܖ —ܖ успех»ܖ [2].ܖ Другиеܖ американскиеܖ авторыܖ говорятܖ оܖ томܖ же:ܖ "Существуетܖ мнение,ܖ чтоܖ дляܖ успехаܖ вܖ розничнойܖ торговлеܖ необходимоܖ учитыватьܖ триܖ фактора:ܖ «местоположение,ܖ местоположениеܖ иܖ ещеܖ разܖ местоположение»"ܖ [3].

Рольܖ фактораܖ размещенияܖ розничногоܖ торговогоܖ предприятияܖ весьмаܖ высокоܖ оцениваетсяܖ иܖ современнымиܖ российскимиܖ коммерсантами.ܖ Приведемܖ дваܖ примера.

Так,ܖ вскрываяܖ главнуюܖ причинуܖ убыточнойܖ работыܖ вновьܖ открытогоܖ розничногоܖ торговогоܖ предприятия,ܖ входящегоܖ вܖ составܖ сетиܖ известнойܖ вܖ Россииܖ коммерческойܖ организацииܖ поܖ торговлеܖ обувью,ܖ менеджерܖ даннойܖ организацииܖ говорит:ܖ «Оченьܖ неудачноܖ выбраноܖ местоܖ размещенияܖ магазина.ܖ Хотяܖ онܖ иܖ находитсяܖ вܖ центральнойܖ частиܖ города,ܖ ноܖ вܖ нежиломܖ районе.ܖ Рядомܖ размещеныܖ толькоܖ мелкиеܖ торговыеܖ фирмыܖ поܖ торговлеܖ компьютерами,ܖ галантерейнымиܖ товарами,ܖ рекламноеܖ агентство,ܖ котороеܖ посещают,ܖ вܖ основном,ܖ оптовыеܖ покупатели.ܖ Поܖ соседствуܖ расположенܖ элитныйܖ магазинܖ «Европейский»,ܖ посетителиܖ которогоܖ неܖ заходятܖ вܖ нашܖ магазин.ܖ Этоܖ происходит,ܖ возможно,ܖ из-заܖ непривлекательногоܖ поܖ сравнениюܖ сܖ соседнимܖ магазиномܖ внешнегоܖ видаܖ здания,ܖ скромнойܖ наружнойܖ рекламы.ܖ Уܖ насܖ нетܖ постоянныхܖ покупателейܖ такжеܖ из-заܖ отсутствияܖ остановокܖ транспорта».

Резкоеܖ ухудшениеܖ финансовыхܖ результатовܖ вܖ 2016ܖ г.ܖ небольшогоܖ розничногоܖ торговогоܖ предприятияܖ поܖ сравнениюܖ сܖ предыдущимиܖ годамиܖ произошлоܖ такжеܖ подܖ влияниемܖ фактораܖ размещения.ܖ Магазинܖ былܖ расположенܖ вܖ самомܖ центреܖ г.ܖ Екатеринбурга,ܖ гдеܖ всяܖ улицаܖ былаܖ занятаܖ подобнымиܖ небольшимиܖ торговымиܖ предприятиями,ܖ аܖ потокܖ покупателейܖ постоянноܖ былܖ весьмаܖ наполненным.ܖ Поܖ решениюܖ органовܖ городскойܖ властиܖ данныйܖ кварталܖ былܖ превращенܖ вܖ красивуюܖ пешеходнуюܖ зону,ܖ сܖ вымощеннымܖ плиткамиܖ тротуаром,ܖ уличнымиܖ фонарями,ܖ оснащенܖ местами,ܖ гдеܖ можноܖ посидетьܖ иܖ от­дохнутьܖ илиܖ назначитьܖ встречу.ܖ Аܖ магазинܖ расположилсяܖ совсемܖ неподалекуܖ отܖ прежнегоܖ местаܖ дислокации.ܖ Однакоܖ этогоܖ оказалосьܖ достаточно,ܖ чтобыܖ вܖ оченьܖ высокойܖ степениܖ сократилисьܖ товарооборотܖ иܖ прибыль.


2. Теоретические аспекты розничных торговых сетей

2.1 Сущность розничных торговых сетей и их виды

Существуетܖ множествоܖ различныхܖ типовܖ организаций,ܖ занимающихсяܖ торговлейܖ вܖ розницу,ܖ постоянноܖ появляютсяܖ всеܖ новыеܖ иܖ новыеܖ формыܖ продаж.ܖ Однако,ܖ наܖ современномܖ этапеܖ наиболееܖ общейܖ схемойܖ классификацииܖ организаций,ܖ занимающихсяܖ торговлейܖ вܖ розницуܖ являютсяܖ розничныеܖ торговыеܖ сети.

Розничнаяܖ торговаяܖ сетьܖ представляетܖ собойܖ совокупностьܖ торговыхܖ предприятийܖ иܖ торговых.ܖ Онаܖ составляетܖ основуܖ материально-техническойܖ базыܖ торговли.ܖ Наблюдающиесяܖ вܖ последниеܖ годыܖ соܖ времениܖ переходаܖ кܖ рынку,ܖ сдвиги:ܖ увеличениеܖ объемаܖ производства,ܖ повышениеܖ уровняܖ занятостиܖ трудоспособногоܖ населения,ܖ ростܖ социальногоܖ обеспечения,ܖ расширениеܖ внешнеэкономическойܖ деятельностиܖ предъявляютܖ качественноܖ новыеܖ требованияܖ кܖ торговомуܖ

Loading...